Очень большую популярность имеет недвижимость стран Скандинавии у заграничных покупателей. В их число входят и покупатели из России. Наши соотечественники стремятся жить в этих странах из-за схожих климатических условий, качественного жизненного уровня и невероятно красивой природы. Три страны Скандинавии обладают стабильной и хорошо развитой экономикой и входят в десятку конкурентоспособных государств.

Стабильность присуща и Скандинавскому рынку недвижимого имущества (цены не имеют ощутимых колебаний и юридических запретов для зарубежных покупателей).

Жилье в Финляндии.

Многих россиян привлекает именно Финляндия. В данной стране в 2001 году, аналитиками был зафиксирован спад цен на недвижимость, но данный сегмент рынка, быстро пришёл в норму, и цены начали подниматься вверх и в течение одного года, жилье подорожало на 7 %. Цена стабильно держалась до лета 2008, но мировой кризис не обошёл стороной финский рынок недвижимости, и цены на неё вновь стали падать.

Экономическая ситуации Финляндии была устойчивой и постоянной. Конечно же, что российских инвесторов данный факт не оставил равнодушными и многие вложили свои капиталы именно в недвижимость этой страны. За последний период времени, многими жителями северо — западных регионов приобретались объекты в качестве дачи, где можно проводить выходные, тем более что близкое территориальное расположение позволяет это делать. Для того, чтобы попасть в сказочный мир, жителю этого региона понадобиться лишь три часа для поездки, и выходные пройдут незабываемо в небольшом домике с сауной или же у водоема.

Не смотря на то, что летом 2008 года цена на недвижимость в Финляндии стала падать, уже с наступлением весны, стоимость домов и квартир начала стремительно подниматься вверх.

Главным плюсом приобретения собственности в Финляндии является низкий налоговый процент на недвижимость (меньше 1 %).

В каких районах недвижимость более популярна?

При покупке объектов недвижимости, российские граждане отдают предпочтение югу Финляндии и близлежащим к озеру Саймаа объектам.

Стоимость коттеджей определяется в зависимости от их места расположения (чем ближе к границе, и чем развитее инфраструктура района, тем выше цена на жилье). Для сравнения: не очень большой дом, в труднодоступном месте можно приобрести лишь за 35 тысяч долларов, а вот дом в два этажа, размещенный на берегу какой-либо реки ниже, чем за 60 тысяч вряд ли удастся отыскать.

Очень высокие цены на недвижимость в Хельсинки, но в этом городе можно подобрать именно тот вид жилья, который устроит каждого. Тут предлагают и простенькие квартирки в одно и двухэтажных помещениях и шикарнейшие апартаменты. Ценовая политика в Хельсинки за квадратный метр колеблется в пределах от 3 до 7 тысяч долларов.

Немаловажные нюансы, которые необходимо брать во внимание при покупке жилья это наличие канализации, отопление, хорошая подъездная дорога, есть ли поблизости крупные транспортные магистрали.

Высокие цены на жилье в Финляндии, связаны не только с высокоразвитой инфраструктурой, но и с оснащением жилья. Чем современнее с технической стороны оборудован дом, тем дороже за него придется заплатить.

Процесс приобретения.

Если Вы решились на приобретение недвижимости в Финляндии, чтобы не терять напрасно времени, обратитесь в риелторское агентство. Они смогут за относительно короткие сроки подобрать Вам жилье, с учётом всех пожеланий. Также они занимаются и оформлением сделок, связанных с недвижимостью. Комиссионные расходы должен будет оплатить человек, покупающий жилье.

Зарегистрировать собственность Вы сможете быстро, имея в наличии все документы, регистрация займёт две недели. Есть и небольшой минус покупки недвижимости в Финляндии. По приобретению и оформлению на своё имя жилья, Вы не будете иметь возможность получить долгосрочную визу. Но если Ваши документы находятся в полном порядке, Вам представится возможность оформить шенгенскую визу в данную страну продолжительностью в 5 лет. И когда Вы станете обладателем такого «разрешения» сможете проживать в Финляндии, но не более 180 дней за год.