Реальными инвестициями называют вложение денег в создание, поддержку или расширение реальных активов фирм. Делить реальные инвестиции принято на материальные и нематериальные.

Первые подразумевают расширение производств и образование фирм, вторые – улучшение квалификации сотрудников, работу с брендом, проведение различных изысканий.

Преимущества реальных инвестиций

При грамотном подходе реальные инвестиции всегда приносят доход физическим и юридическим лицам. Они выгодны даже в период экономического кризиса и спада производства.

Разновидности и формы

Существуют такие виды реальных инвестиций:

Внешние – вложение капитала в активы чужих предприятий с одновременным повышением производственного потенциала своей фирмы.

Внутренние – использование денег для развития операционных активов компании-инвестора.
По формам реальные инвестиции можно разделить на:

Строительство новых объектов. К данным инвестициям прибегают в целях увеличения объемов производства.

Покупка целостных имущественных комплексов. Так большие компании обеспечивают расширение ассортимента товара или региональной сферы деятельности.

Обновление определенных видов оборудования. Указанная инвестиционная операция проводится в связи с износом используемых станков, производственных линий.

Модернизация. Речь идет о совершенствовании имеющихся производственных фондов.

Реконструкция – преобразование производства с учетом последних достижений в области техники и науки.

Кроме того, существуют реальные инвестиции в основной и оборотный капитал. Вложение денег в основной капитал (транспорт, помещения, землю) более распространено. Что касается инвестиций в оборотный капитал (топливо, тару, запасы сырья), они не менее важны, ведь обеспечивают полноценное и бесперебойное функционирование производства на протяжении долгого периода времени.

Эффективность реального инвестирования

Для бизнесменов эффективность реальных инвестиций очевидна: они ускоряют темпы развития фирмы, а также повышают качество ее продукции или услуг. Предпринимателям долгосрочные инвестиции позволяют осваивать производство новых видов товаров, а значит, увеличивать число клиентов.

Хоть финансовые инвестиции имеют более высокую ликвидность, чем реальные, в долгосрочной перспективе вторые отличаются повышенной финансовой отдачей. Предприятие, вложившее деньги в свое развитие, получает доступ к амортизационным средствам даже в случае отсутствия доходности.

Со временем даже самое высокотехнологичное производство морально устаревает. Рациональное управление реальными инвестициями и их применение в целом позволяет решить эту проблему. Своевременные денежные вливания повышают объемы производства, товарооборот и конкурентоспособность любой продукции.

По мнению специалистов, реальные инвестиции должны регулировать государственные органы – создание соответствующей законодательной базы позволит инвесторам не беспокоиться о судьбе своих денег. Определенные шаги в этом направлении уже сделаны. Например, существует механизм, позволяющий фирмам привлекать денежные средства от иностранных компаний.