Испания является весьма привлекательной страной для бизнес-эмигрантов. Довольно либеральное законодательство не ставит ограничений и бюрократических барьеров на пути иностранцев, имеющих намерения вести предпринимательскую деятельность. Помимо открытия своей новой компании, в Испании активно практикуется покупка/продажа уже готового бизнеса. Наибольшей популярностью, безусловно, пользуются предприятия в сфере услуг: кафе, рестораны, дискотеки, отели, магазины, участки земли под дальнейшее строительство.

Самой распространенной формой купли-продажи готового бизнеса является “Traspaso”. “Traspaso” является весьма адаптированным способом ведения бизнеса за границей. Смысл этой схемы состоит в том, что собственник предприятия и коммерческой недвижимости продает только свой бизнес вместе с имеющимся техническим оснащением, а сама недвижимость остается в сего собственности. Новый же владелец бизнеса обязуется выплачивать арендную плату за право использования коммерческого помещения. Однако новый владелец бизнеса имеет право на продажу действующего бизнеса другому лицу.

К основным преимуществам подобной схемы покупки готового бизнеса можно отнести следующие:

  • У вас есть возможность незамедлительно и быстро начать вести бизнес;
  • По сути, у вас сохраняется клиентская база предыдущего владельца;
  • Согласно имеющимся документам предыдущего владельца, у вас есть четкое представление о норме прибыли вашего предприятия;
  • Нет необходимости получать лицензии на ведение бизнеса;
  • При положительном балансе вашего предприятия у вас появляются основания для запроса резиденции с Испании с правом на работу.

Но покупка готового бизнеса не лишена недостатков, точнее недостатка, но к которому необходимо отнестись серьезно. Основная опасность таится в том, что скрытые финансовые обязательства предыдущего владельца, не фигурирующие в балансе компании, автоматически переходят вам. Для этого вам потребуется тщательно проанализировать документы и дела компании перед тем, как принять окончательное решение о покупке готового бизнеса. Необходимо будет привлечь специалистов ,что будет сопровождаться дополнительными издержками для вас.

Основная информация и документы, которые вам потребуются при покупке готового бизнеса:

  • Наименование предприятия из списка уже образованных и выставленных на продажу;
  • Юридический адрес предприятия;
  • Полное Имя и Фамилия покупателя/покупателей;
  • Семейное положение покупателей;
  • Число приобретаемых долей на каждого из покупателей. В том случае, если покупатель один, предприятие регистрируется как Sociedad Limitada Unipersonal. Это должно быть отражено во всех счетах и официальных документах предприятия;
  • N.I.E. – идентификационный номер иностранца. Данный номер необходим для проведения всех экономических операций в Испании;
  • Прописка покупателей (Empadranamiento);
  • Внесение по необходимости изменений в Уставе предприятия (как правило, предприятия, образуемые специально для продажи, имеют уставную деятельность в сфере строительства и операций с недвижимостью). Указать, что именно добавить /изменить. Можно изменить в том числе и наименование предприятия, что занимает около полутора месяцев, т.к. новое наименование должно быть проверено через Реестр наименований и торговых марок. Если меняется организационно-правовая форма на АО, то при покупке следует предоставить доказательства расширения уставного капитала до требуемого минимума;
  • Имя, Фамилия, семейное положение и профессия Администратора предприятия. Администратором предприятия может быть ТОЛЬКО резидент Испании. Это важно учитывать, если предприятие приобретается с целью дальнейшего оформления вида на жительство с правом на работу.