Финляндию сложно назвать страной курортного отдыха и в силу ее географического положения и высокого уровня жизни, который по карману далеко не каждому отдыхающему. Но, несмотря на это, недвижимость в Финляндии пользуется хорошим спросом у наших соотечественников. В чем же секрет ее популярности?

Любителям снега

Финляндия идеально подходит тем, кто любит зиму, снег, зимние виды спорта и рождественские праздники. Многие из нас предпочитают проводить отпуск на море, но покупка недвижимости в Финляндии изменит наше представление об отдыхе и позволит по-новому взглянуть на зиму и полюбить ее.

Мягкая снежная зима, прохладное лето, благодаря Северо-атлантическому течению, восхитительная природа, чистейший воздух создают благоприятные условия для размеренного спокойного отдыха. Что может быть лучше, чем сидя у камина, наблюдать за большими хлопьями снега, застилающими леса и горы.

Любителям активного отдыха также не придется скучать: беговые и горные лыжи, зимняя рыбалка, катание в оленьих упряжках… А вечером можно восстановить силы, попариться в сауне или посетить SPA.

Помимо горнолыжных трасс, которыми славится Финляндия, любители экстремального отдыха придутся по душе мотосафари, гонки в собачьих упряжках.

Для самых маленьких — поездка в Финляндию, а точнее Лапландию, самое лучшее приключение в жизни. Ведь не каждый день можно посетить резиденцию Санта Клауса у Полярного круга!

Нет ничего проще

Сегодня покупка недвижимости в Финляндии для любого нашего соотечественника вполне реальна. Многие россияне отдают предпочтение именно недвижимости в Финляндии, несмотря на то, что и Россия и Финляндия омываются водами одного и того же Финского залива, природа и климат Ленинградской области также очень схожи. И на это есть масса причин:

Приобретение недвижимости в Финляндии позволяет получить круглосуточную шенгенскую мультивизу и путешествовать по всем странам Евросоюза абсолютно беспрепятственно. Недвижимость в Финляндии — отличная инвестиция и источник постоянного дохода от аренды, поскольку цена на аренду жилья в этой стране имеют стабильную тенденцию к росту. Покупка квартиры или коттеджа, как в крупном городе, так и в отдаленных горных районах может стать началом вполне успешного бизнеса.

Цены на недвижимость в Финляндии ниже, чем на аналогичные объекты в районе Санкт-Петербурга или Москвы, и могут отличаться в разы. Географическая близость Финляндии, находящейся в пределах автомобильной доступности. Пару часов — и вы уже в Евросоюзе. Лояльное местное законодательство, позволяющее иностранным гражданам без труда приобрести любой объект. Развитая инфраструктура и совершенно другой уровень жизни, способствующие отдыху и расслаблению. Девственная природа в сочетании с комфортом делают Финляндию все более привлекательной для россиян.

Сделка

В вопросах покупки недвижимости в Финляндии принято обращаться к риэлтору, который поможет выбрать нужных объект и оформит все необходимые документы.

Сначала риэлтор оформляет оферту, после чего покупатель платит задаток в размере до 4% от стоимости объекта недвижимости. Через несколько дней покупатель оплачивает оставшуюся сумму, после чего подписывается договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Процедура покупки недвижимости в Финляндии занимает всего два-три дня.

Если же вы приобретаете земельный участок, вам необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. Позитивный ответ будет зависеть от тех целей, под, которые покупается участок.

Покупка жилья в многоквартирных домах имеет свою специфику, так как квартира в Финляндии принадлежит к движимому имуществу. Все владельцы квартир являются членами жилищного акционерного общества, купив определенное количество его акций.

Для того, чтобы приобрести коттедж под «дачу» необходимо получить разрешение Центра окружающей среды, которое выдается через три месяца после подписания договора купли-продажи.

Размер налога на недвижимость определяется в зависимости от вида жилья, которые делятся на четыре категории: земельный участок с капитальным домом, земельный участок с летним домиком, незастроенный земельный участок, квартира в многоэтажном доме.

Особым спросом пользуются районы с курортным потенциалом или расположенные недалеко от столицы Финляндии, несмотря на постоянно растущие цены. На сегодня самые дорогие районы — это озеро Сайма, Савонлинне и Лаппаранте. Здесь коттеджи стоят вдвое больше, чем в других районах.

Второе место по стоимости жилья занимает Хельсинки, который по праву считается крупным деловым и торговым центром Европы, но при этом не утратил природную красоту. Город окружен Балтийским морем, островами, а большую территорию Хельсинки занимают парки и музеи.